明年的房价会怎么样

由于税法制度的完善和房地产税的提出，房价也受到一定的影响，房地产税政策一出来，房价应该就会出现下跌的局势。如今，房地产税已经开始进入立法起草阶段，所以明年房价会下跌一些。

房子的价格受什么影响

1、所购住宅楼的位置

一个楼盘开发的住宅楼分为很多栋，而不同位置的楼房价格不同。比如：临近街道的房屋，噪音污染、灰尘污染比较严重，会打扰到人们休息，也所以这样的楼房价格更便宜。要是在小区中心的房子，远离街道，没有污染，价格自然更高一些。

2、交通问题

住宅的交通一定要便利，否则对于上班族来说就十分麻烦，所以小区附近一定要有公交站或地铁，出门就可以坐车，非常方便。不过，交通便利的房子价格肯定是更贵的。

3、房屋的朝向

不同朝向的房子，价格也不同，南北向的房子采光和通透性比较好。而东南朝向采光虽好，但通透性差，在夏天的时候不易通风，朝西方向的房子到了下午容易有西晒，朝东的房子，一大早太阳升起来，强烈的阳光会照进房屋，会影响睡眠质量。

4、购房时间影响价格

然而购房的时间也会影响价格，通常来说新房首期开盘时，价格都会比较便宜。要是等时间长了，周边的配套设施都完善了，那么价格就会越来越贵。

5、房屋的楼层

楼层高低也会影响房屋的价格，楼层过高或过低都有各自的好坏。顶层比较安静空气好，但容易漏水，夏天热;而低层出门节省时间，但面临安全问题、容易潮湿，不过总的来说，低层房子价格便宜些，中高层偏贵。