随着房价的上涨，许多人都会采用贷款买房的方式，即在支付一定的首付之后，其余的房款按照按揭还款方式进行每月支付，但有的人不愿背负这债务，会进行提前还款，那么房贷提前还款划算吗，下面本文就来给大家介绍下吧。

房贷提前还款划算吗

1、房贷提前还款其需要根据具体情况来决定，如果你在签订购房合同，已经享受到贷款的特殊优惠，而且优惠幅度在8折左右，那么提前还款是比较不刷算的。

2、如果你想要提前还款的，我们需要对银行利率有个相应的了解，如果我们在房贷的利率处于下滑阶段进行提前还款，会比较吃亏，因为房贷利率下降，能够让你减少前期的许多压力。

3、如果你城市的房价处于下跌阶段，而且利率基本持平话，那么我们最好也不要提前换房贷，我们可再观察一段时间，看下率有没有继续提高的可能，如果没有提高，那我们可不比以前还款。

4、如果你的房屋有明显的升值，而且银行利息相对比较平稳的换，我们可考虑提前进行还款，这样能够在一定程度上盈利，相对比较划算。

5、如果你刚购买下一套商品房，你自己才刚开始进行还贷，通常感开始的时候，你的金基数比较大，如果利息也比较高的时候，那么进行提前还贷是比较划算，前提是你没其他投资项目。

6、不愿意有负债，不想承受过大生活压力的人，选择的提前还贷也是相对比较换算，这样能够让自己的生活变得更加轻松自在。

以上就是关于提前还款划算吗的相关介绍，希望能够给大家字理财方面提供些帮助，我们最好根据自己的经济条件，来选择是否提前还款。