从目前房市行情来看，投资的回报率非常高，再加上现在的形势非常好，所以很多除了买房自住外，还会购买房屋用来投资，虽说买房可能是一些朋友一生只有一次的消费行为，但对于一些具有投资眼光的朋友来说却是一个好机会，那么投资房产哪种房最赚钱呢?一起去看看吧。

投资房产哪种房最赚钱

1、学区房

对于这类房子，相信大家在生活中听到的频率比较高，虽说目前教育部推行多校划片，会对重点学区房子价格起到降温作用，但对其他学校周围的房价却起到了升温作用，所以若是有足够的资金，不妨投资学区房吧。

2、一线与强二线城市中心区普通二手住宅

在北上广深天这几个地方，房价高得离谱，再加上人口增长速度快，所以导致这些地区的二手房价早就超越外围的新房价格;人口还在不断增加，对于房子的需求自然较多，而中心区生活便利，新房已经无处可建，中心城区的二手房依然是抢手货。

3、轨道交通房

不管居住在哪个地区，都期望自己的周边能够便利，其中最主要的就是交通，所以在投资时不妨考虑轨道交通房，轨道交通的便利首先节约了时间成本，时间就是金钱，大大缩短的通勤时间可有效提升生活质量。

4、在规划功能调整中受益的房子

说起这类房子，相信大家首先想到的就是深圳的笋岗，在之前有着“中华第一仓”的美誉，现在已变成现代化的服装贸易中心、建材家居中心、工艺城、二手车市场，功能的转变对房价具有“推波助澜”的作用。

5、大城市城中村旧改与改造

对于城中村来说，大部分是农民房，经过改造后，将原本低矮的住房变得了小区或者商业住宅，增加了住宅数量，若是城中村的地理位置处于城市房价顶端区域，则可能出现疯抢的场面，大家要根据自己所在城市的具体情况，独具慧眼，抢得先机。

小结：好了，以上就是关于投资房产哪种房最赚钱的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在投资房产选房过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。