对于大多数家庭而言，买房想要一次性支付全款基本是不可能的事情，因此贷款买房成为了最好的选择，贷款买房先要支付一笔首付款，剩下的款项可以分期支付，那么北京首套房首付比例是多少呢?买房首付不够怎么办呢?

一、北京首套房首付比例

在北京购买首套房，首付比例为总房价的百分之三十，也就是说首套房的贷款金额为房屋评估价的百分之七十，申请公积金贷款，首付比例为总房价的百分之二十，如果是购买二套房，与首套房相比首付比例高了很多。占了总房价的百分之六十。

二、买房首付不够怎么办

1、买房遇到首付不够的情况时，可以找亲友借钱，当然如果父母的经济状况比较好，又有一笔闲置资金，可以找父母帮忙凑齐房子的首付。但大家需要注意的是，无论借款金额的多少，都要写好借条。

2、如果首付缺的不是很多，而且有信心在短时间内能够凑齐，可以选择刷信用卡凑齐首付，不过这种方式需要支付的利息比较高，而且所使用的信用卡额度要足够高，最好别使用多张低额度的信用卡支付首付，不然银行会觉得你在套现。

3、公积金不但能够用于贷款，还能够用于支付首付款，不过用公积金支付首付款的过程比较麻烦，需要购房者先将首付款付清，再凭房屋买卖合同与发票取出公积金，也就是说需要购房者借钱先付清首付款，再取出公积金还债。

总结：关于北京首套房首付比例的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。总而言之，买房需要考虑到的事情有很多，凑齐首付只是买房的开始，为了能够买到理想的房子，购房者事先一定要做好充足的准备哦!