随着人们居住需求的增加，让房地产业迅速发展起来，各地的房屋销售火爆，房价也是不断上涨。但有些地区的二手房价格却出现爆跌，例如蓝山湾二手房价格，这是由于什么原因造成的呢?接着就来看看吧!

蓝山湾二手房价格暴跌的原因，大部分可能是受到国家楼市相关调控政策的影响，让二手房的买卖更加严格，导致房产投资现象得到治理。也让许多为了改善住房需求，但资金有限的购房者，暂时放弃了二次购房或将购房计划搁置下来，这是因为二手房贷款的成本变高，导致负担过重。

由于房产调控政策的实施，让购房者的情绪得以缓解，不再担忧住房问题，从而消除了恐慌感。让房产市场逐渐正常化，导致需求变少，房屋数量变多，供过于求，让房价下跌，恢复理性。从而导致二手房交易量变少，让房价一再下跌，出现降温的情况。

对于房产投资客来说，房贷就是他们哄抬房价的支点，但随着二手房交易的降温，导致贷款利率更高，如果购房者现在买入的话，也就意味着每月房贷数额变多，支付更多的利息。同时由于贷款利率的变高，导致许多投资客资金出现缺口，每月无法按时还款，久而久之，银行将房屋收回抵债，但房屋需求变少，导致二手房价格变低。

最后二手房价格的暴跌仅仅是房产市场出现变化的表象，其实真正原因是因为房贷政策的变化，还有投资客的贪心。另外近年来房价一直大幅度上涨，当涨幅到顶时，必然会出现房价的暴跌，俗话是物极必反，也就是这个道理。当然二手房价格的暴跌，也房屋前期定价太低有关，让其升值空间变小。

希望以上回答，对您有所帮助。