随着房价不断上涨的趋势，现如今很多人都选择贷款买房，但无论是选择商业贷款还是公积金贷款，都是有一定的条件限制的，而其中最划算的就是夫妻双方共同贷款买房。那么，下面小编就带大家一起来了解了解夫妻买房一方不能到场以及夫妻双方共同买房注意事项。

夫妻买房一方不能到场

1、签约阶段：若是只出一人房本，签约时配偶可以不用到场，但夫妻双方证件需提供齐全，且还需提供委托书。2、面签阶段：商贷面签，无论出几个人的房本双方都必须到场。而公积金面签，主借人必须到场，另一方不到则需办理公证。3、过户阶段：出一人房本，另一方可以不用到场，若是出两人房本，不到场者必须提供委托书。

夫妻双方共同买房注意事项

1、夫妻双方共同买房要比单人买房需要的证件更多得多，所以最好在购房前就全部准备好，以免遗漏影响到优惠的力度。

2、为了避免购房后夫妻双方因为所占份额而引起不必要的纠纷，可以提前按照比例来划分房子的份额。

3、若是夫妻双方共同贷款买房，最好提交把贷款知识了解清楚，主贷款人与次贷款人必须按照实际情况而定。

4、夫妻双方共同买房，很多做相关手续都必须是在双方都在场的情况下才能办理，不能一方带办。

文章总结：以上就是关于夫妻买房一方不能到场以及夫妻双方共同买房注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。需要特别提醒大家的是，如果双方是在未取得结婚证前的情况下所购买的房子，这是不能作为夫妻共同财产的。想了解更多相关知识，请继续关注齐家网。