大多数人在有一定经济基础之后，为了提高自己的居住环境，想给家人换一套大一点的房子，但是买二套房有相关政策，相信很多人都不了解。那么，下面小编为大家分享广州二套房首付，以及广州二套房首付。

一、广州二套房首付

对于贷款来购买第二套住房的家庭来说，贷款的首付款比例也是不可以低于60%的。二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据资料显示，二套房的首付比例将会从以往的六成上调到七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。

二、首套房与二套房的区别

1、利率区别

第二套房子的贷款利率要比首套房贷款利率高出不少，就公积金来说，二套房的贷款利率，是首套房贷款利率的基础上再多出百分之十左右。

2、额度区别

二套房的贷款额度比首套房子的贷款额度要低很多。按照国家的新政策，首套房贷款为购房款的七成，首付为三成，公积金贷款首付可以低至两层，二套房贷款的会只能贷六层，首付需要四成。贷款额度跟贷款的资质有一定关系，资质好的贷款额度肯定高，资质差的话贷款额度就低了。

3、贷款的难度区别

二套房的贷款难度要比首套房的贷款难度大非常的多，特别是资金紧张的情况下，二套房贷款很难申请到，有些银行都不允许二套房贷款。

文章总结：以上就是小编为大家分享的广州二套房首付，以及广州二套房首付的相关内容，希望能给到大家有所帮助。由于各地的相关管理政策也许会有所差异，大家在购买房屋时可以先到当地的相关机构了解一下，按当地的管理政策进行购买。