北京是属于一线大城市，房价是普遍偏高的，但是由于经济的发展，依旧有很多人会前往选购。那么北京新开盘的楼房有哪些，及北京哪五类的楼房最好不要选，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、北京新开盘的楼房

1、朝北8080;

2、旭辉城;

3、恒华湖公馆;

4、亿城燕西华府;

5、领秀翡翠墅;

6、鲁能7號别墅;

7、翡翠西湖;

8、K2十里春风;

9、新北京城市之光;

10、和悦华玺;

11、卓越万科翡翠山晓;

12、翡翠长安;

13、中海丽春湖墅。

二、北京哪五类的楼房最好不要选

1、入住率低

在北京购买的新房，基本上是属于新房，对于后期的情况是无法预测的。但是购买二手房，一定要选择多住户的小区，这样才能保证小区的正常运行。

2、周围设施不好

在购买小区楼房时，还需要观察下小区周边的配套设施，这样对我们的日后生活有更好的保障。主要看小区门卫处是否有值班人员，周围的商业是否完善。

3、邻居态度过横

若想要舒适的家居生活，那么千万不要选择态度不好的邻居，否则日后极有可能由于一点小事就引起过大的纷争，不利于邻里和睦。

4、小区内无业主委员会

业主委员会将会带给消费者更大的安全保障，如后期遇到不负责任的物业公司，那么可以通过业主委员会进行处理，这样有利于维护小区的正常运行。

5、小区住户过多

在选择小区时，开发商的实力是非常重要的，实力越高说明房子的质量越有保障。但是小区内的住房不能太多，否则日后的生活中，非常容易引起不必要的纠纷。

关于北京新开盘的楼房，及北京哪五类的房子最好不要选，各位是否了解了呢?在选择小区时，需要注意的问题有很多，尤其是在北京，大家肯定不想花大笔的钱买到有问题的房子吧。