对于在西安生活和工作的人而言，都梦想着在西安购买一套属于自己的房子，但受到西安买房政策的影响，许多人买房时都不知从何下手，油漆是外地人，下面小编就带大家看看先买房政策的相关内容，想知道就接着看下去吧！

一、西安买房政策

有两套或两套住房的西安本地户籍家庭，不得再购买新建商品房与二手房；市外迁入户籍家庭，需要在落户1年或连续缴纳12个月社会保险（或个人所得税）后才可购房。而非西安市户籍居民家庭，则需要提供5年以上（含5年）个人所得税或社会保险证明的，方可购买1套商品住房或二手住房。

二、西安贷款买房要注意什么

1、西安贷款购买首套普通住房时，首付不能低于房价总额的百分之三十，购房二套房时，首付不能低于房价总额的百分之四十，三套房不能办理贷款。西安贷款购买非普通住房时，首付不能低于房价总额的百分之五十。

2、在西安申请贷款买房，贷款人年龄需在十八周岁或十八周岁以上，且贷款人年龄与贷款年限相加不得超过七十周岁。除此之外，贷款人的信用记录要好，还需一次性支付房子的首付款，并且有份稳定的工作，月收入要求是每月还款金额的两倍以上。

3、申请贷款买房之前，需准备好与开发商签订的房屋买卖合同、贷款人户口簿与首付款收据的原件和复印件，贷款人若是已婚还需提供结婚证原件和复印件，若是未婚需提供未婚证明，有单位的还需提供收入证明等。

总结：关于西安买房政策的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。打算在西安买房的朋友们，在买房之前一定要了解清楚当地的购房政策，以免耽误了买房的时间。