现在买房的人有很多，关于买房和贷款的政策更多，不少居心不良的业主为了可以购买到二套房甚至多套房，甚至不惜制造假离婚的状况来避开相关政策。那么，刚离婚到底可不可以马上买房？离婚买房需要注意哪些问题？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、刚离婚可以马上买房吗

刚离婚一定要先办理清楚财产分割才能确定是否能够买房，如果名下有房产的话，要根据当地的限购政策来执行，如果没有房产，可以当成是首套房来进行购买，但是很多银行为了避免某些“假离婚”的现象，规定要离婚一段时间以后，才可以进行贷款买房。

二、刚离婚买房注意事项

因为现在很多假离婚的情况，所以业主在刚离婚就买房更应该注意很多问题。首先是财产分割的问题，一定要清楚明确。其次，如果离婚以后房产归到业主名下，需要注意当地是否有限购的政策，如果有就不能再进行买房了。最后在购房以前，必须要事先到银行了解贷款情况，以免之后出现一系列不必要的麻烦。

三、假离婚买房的严重性

因为现在很多地方都有房屋限购政策，以至于出现很多夫妻为了可以享受更多首套房的优惠政策，或者多买一套房而制造的假离婚现象。从法律方面来看，这是在藐视法律，是被严厉打击的，一旦发现利用假离婚买房，然后再复婚者，必当严惩不贷。

编辑总结：现在买房的政策有很多，能不能买房要看当地的购房政策。如果是刚刚离婚的，一定要事先将财产分割清楚，否则就算有买房的资格，银行可能也不会批贷款给你。以上关于刚离婚可以马上买房吗就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。