现在很多年轻人都会比较喜欢购买公寓，不仅是因为房屋总价的比较经济一些，室内设计还非常精致巧妙，能够突出年轻人的个性，居住起来也会比较舒适，但是相信很多人都不太了解公寓和住宅的区别。接下来，小编就为大家介绍住宅公寓和住宅的区别。

住宅公寓和住宅的区别

1、价格高

首先，公寓通常是以商业用地建筑的，虽说是用来居住的，并且价格从表面看上去会比住宅更便宜，但其实价格并不低，人们看到的价格低，其实是公寓的面积基本比较小，从单价上看或许还比住宅单价更高。

2、采光可能会差一些

因为公寓的建筑面积会比普通住宅其面积更小，所以很多开发商在公寓户型的时候，基本无法像普通住宅设计到南北通透，只有单面采光，户型没办法设计到阳台，因此很多公寓的采光比较差。

3、水电费等比普通住宅要高

公寓是属于商业用途，而住宅是属于居住用途，之前提到过，通常公寓是属于商业用途，虽然有不同的分类，但是大多数公寓的水电费都是按照商户交的水电费的价格来支付。

4、产权

很多人都知道，住宅的产权一般为70年，而公寓的产权相对比住宅产权会短很多，公寓产权有的是40年，有的是50年产权，但是基本公寓性质和普通商铺一样，都是40年的产权。而产权到期后，公寓要比住宅提前30年缴交费用。

小编结语：以上内容就是关于住宅公寓和住宅的区别相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对住宅公寓和住宅区别有更多的了解，后续若是想要购房，可以结合自己的情况参考看看。