租房过程中难免会出现一些违约的情况，有的可能是租客没有按照租房合同来导致违约，也有的可能是房东这边提前将房子收回而违约。但不管是哪一方违约，都必须承担相应的责任，而且不但要赔偿租房违约金，还要承担失信的后果。那么，没交水电费搬走违法吗?房东怎么维护自己的权益呢?下面就让我们一起来了解了解吧。

没交水电费搬走违法吗

从法律上来讲肯定是违法了，首先不按期支付水电费就已经构成了违约，更何况是没交水电费就搬走。租客与房东是签订过租房合同的，这个合同是具有法律效力的。租客在未缴纳水电费就搬走，这属于违反租房合同的行为，是需要负相应的法律责任的。

房东怎么维护自己的权益

1、在签订房屋租赁合同的时候，里面的必备条款都要明确的写清楚，例如租赁的用途、期限等多方面，特别是容易起纠纷的地方，更要详细的标注清楚。

2、在房屋的租赁合同到期之后，双方如果不能达成共同的协议，那房东是有权利不给租客续签合同的，若是租客不按期搬离，房东有权利到法院起诉要求对方搬出，并且赔偿相应损失的费用。

3、在房屋合同到期后，最好是提前通知租客什么时候需要搬离，不要因为一些小事而争吵以免双方都造成一定的损失。

文章总结：以上就是有关没交水电费搬走违法以及房东怎么维护自己的权益的相关内容，希望对大家有所帮助。提醒大家在租房时，都应该认真履行租房合同，把自己应尽的义务做好，不管是哪一方违约都是非常不好的行为。想了解更多精彩内容，请继续关注齐家网。