小区物业的好坏之间影响到业主是否能够得到舒适的生活环境，天津金地长湖湾就由于物业的管理，出现过闹市。那么天津金地长湖湾纠纷是怎样引起的，以及如何选择物业好的小区?我们一起来看看吧。

一、天津金地长湖湾纠纷

在天津金地长湖湾出现乱收车位费的情况。该小区不仅没有给消费者提供固定的停车位，还出现收取业主停车费用的现象，很多业主在小区内停车一晚，物业就要收取10元的停车费。导致大多数业主不满，从而组织起游行示威，将金地长湖湾周围的道路堵死，并出现撒纸钱的情况。

二、如何判断小区物业的好坏

1、小区卫生

通过观察小区内部的卫生情况，可以了解到物业是否尽到自己的职责。这时，主要是看小区内是否存在垃圾堆放，公共设施是否出现长时间损坏没人维修，小区内是否存在车辆乱停放的现象。

2、投诉后物业的处理时间

好的物业，会安排工作人员全天24小时值班，以便业主出现不便的情况。业主在出现问题时，提交至物业，看物业是否存在拖延、怠慢的情况，这可以直观看出物业的好坏。

3、小区的安全等级

日常生活中的隐患是无法避免的，这时要看小区物业是否有安排工作人员对小区内进行环视检查，对进入小区的陌生人及车辆是否实现实名制登记。更重要的是，小区内是否安装有摄像头。

4、小区物业服务

若是小区物业管理好的话，那么会设置很多方便业主的设施服务，如提供雨伞、小推车等，这都能够体现物业的优质管理。

天津金地长湖湾纠纷，各位是否有了解呢?其主要原因还是物业的管理出现偏差引起的，因此在选择住房时，要对小区物业进行考核，以免日后找罪受。