近年来，虽然城市的房价居高不下，但是也有些小区楼盘成为了烂尾楼，小区房屋的基本没人上麦购买，在芜湖当地，长江之歌就成为了这样一个小区。那么芜湖长江之歌为什么卖不动呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

芜湖长江之歌为什么卖不动

1、原先开放商涉嫌诈骗销售

芜湖长江之歌开放商涉嫌诈骗销售，开盘时间一拖再拖，导致开盘价格相对较高，许多原先认筹房屋的业主都不作数，导致许多业主出现退房冲动，影响小区房屋销售。

2、小区开放商更换

芜湖长江之歌的开放商有原先的浙江国都集团换成了伟星集团，导致许多业主对该小区房屋出现信任危机。

3、小区楼房公摊面积较大

长江之歌的小区多以高层住宅为主，公摊面积较大，实际使用面积较小，让许多人望而却步。

4、周围配套设施正在建设

长江之歌的周围配套设施还在建设之中，导致人们生活有些不便。

购买商品房要注意哪些

1、买清盘时的房子

通常商品房在刚开始出售和最后卖的时候价格都比较低，期房销售时，因为房地产公司需要资金回笼，通常价格比较低，而商品房房屋销量超过80%之后，就达到清盘阶段，房子经过一段时间的检验，优缺点一目了然，价格便宜，购房者可以擦亮双眼挑选。

2、查看交通方便与否

我们在购买商品房时，还需要看房屋的交通是否便利，买房者应该用超前、理性的眼光看待房子，看下小区日后的整体规划如何，是否存在升值的空间，这样往往能获得较大实惠。

以上就是关于芜湖长江之歌为什么卖不动的相关介绍，希望能够给大家在购买商品房的时候提供些帮助，让大家买到品质出色的住宅。