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开发商同意退房的骗术
2018-09-29     作者:齐家

有不少购房者因为房子存在一些问题想要退房,而开发商往往是同意退房的,但这时候购房者就要注意了,其中往往存在不少陷阱,一不小心就被忽悠了,导致钱没退,房子也没了,下面就随小编一起来了解下开发商同意退房的骗术吧。

1、房款两失

购房者所购期房在验收时出现一些问题选择拒收,要求开发商退房,一般开发商同意购房者退房的话,要警惕开发商给你的退房申请条例,如果不够规范的话,很可能就有漏洞存在,要看看违约责任方是谁,要是变成购房者违约的话,房子、定金等都不是自己的了。

2、不退定金等费用

若是开发商同意退房,也声明了退房款,不要一时开心就签署退房协议了,购房时不仅仅支付了一部分房款,还有不少损失,特别是办理了贷款的购房者,要是开发商不帮忙还贷的话,那就要自己去还,损失就非常大了,而且购房时还支付了一些定金之类的费用,这些都可能存在风险。

3、支付违约金

开发在要求购房者签订退房申请时,会处处设置一些不容易发现的陷阱,而且即使说好的办理退还定金,也不会实现,而且反而造成是购房者违约,需要支付一定的违约金,口头协商、承诺好的也会被否认,造成举证困难,即使向房管局投诉也比较难解决,造成损失和纠纷不断。

编辑小结:以上就是关于开发商同意退房的骗术介绍,购房者要是遇到这种情况的话,一定要谨慎一些,最好收集好所有材料、证明等,避免开发商同意退房后耍赖行为,造成损失,可以利用必要法律等手段来维护自身的权益,希望小编分享的内容对大家有帮助。

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