望眼现在国内的房价，是只涨不跌的情况，很多工薪阶层的人买房都只能靠按揭贷款，而按揭买房就是银行为你出钱购买，接下来的十几年或者几十年都要按月还款给银行，但是有时候资金周转出现问题的时候想贷款，这种按揭的房子可以贷款吗？

一、按揭的房子可以贷款吗

1.如果房子是按揭的也是可以贷款的，现在很多银行是允许再抵押贷款的，由于银行的审批房贷政策在进一步放宽，很多银行都有推出“房抵贷”的方式，并且有些银行的高额度可以达到九成的房产评估值。

2.想要将按揭的房子拿去抵押贷款是可以的，想要贷款的话到可以都银行做“房抵贷”的申请，申请人只要将自己名下的房产，用高额抵押形式向银行申请综合授信，等到审批通过后，只要不超过授信有效期限、可用额度的情况下，申请人可以多次循环使用贷款资金，这笔资金可以用来房屋装修、旅行、购车、留学等等用途，使用期限最长可用三十年。

3.不管房子是住宅房或者商用房，按揭买下或者全款买下，一手房或者二手房，现房或者期房，这些房子都是可以申请“房抵贷”的，而且贷款买下的房子并不需要还清按揭贷款，因为银行会在授信的时候，在审批下来的额度内减去房贷余额，减去房贷余额之后，剩余的部分款项可以给顾客使用。

小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，按揭的房子可以贷款吗，虽然按揭的房子可以贷款，但是银行还是会从综合情况考虑，看申请人是否有还款能力，如果没有的话银行同样不会审批放贷的。如需了解更多相关内容，请继续关注齐家网。