武汉市政府再次发布了住房限购令，对于贷款和首付，以及数量都做了更加严格的限制。在政府加大调控力度的同时，也有力的限制了一大批的炒房囤房人的购房行为，很大程度上缓解了人们恐慌性购房的心理。但是限购不是禁购，那么武汉二手房也限购了吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、武汉二手房也限购吗

1、 限购其实和是不是二手房，并没有直接的关系，是和土地性质有直接关系的。七十年产权的房子是限购的，四十年的商业用地也是极个别是限购的，但是大多数四十年的都是不限购的。

2、 本市的市民没有购房或是以及购买了一套房的房产者，是完全可以放心购房的，只需要注意在首付金额上有所提高。第一套房产首付最低是百分之三十，而第二套则是上涨到百分之五十。

3、 外地市民啧需要在武汉工作缴纳了两年的社保，或是个税，才能够在武汉进行购置房产，首付的比例也是百分之三十。

4、 已经购买了两套房产的本地市民，和拥有一套房产的外地市民，如果还想要继续购房，那么可以购买非住宅房屋，比如商铺之类的。

5、 本次的限购令限购的区域主要是集中在中心城区，比如硚口、汉阳、武昌、青山等。江夏和黄陂等地是不受限购政策影响的，如果有购房需求的市民可以选择避开中心城区去购房。

6、 武汉在重启限购之后，首套房最低首付比例由之前的百分之二十，提高到了百分之二十五。武汉籍的居民购房第二套房的首付比例提高到了百分之五十，第三套房停贷。外地人在武汉购房限贷一套，二套房停贷，禁止购买第三套房屋。

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