如今绝大多数人都比较注重居住环境，这样才能够给自己带来更舒适的享受。因此在购买住房时，需要注意小区内最不好的楼房位置在哪里，才能方便自己选到好的住房，而住房的选择方法，我们一起来了解下吧。

一、小区楼房位置怎么选

1、一般来说，在一个小区内，属于正中央的楼房是最好的，是面对小区花园的绝佳位置，空气清晰，美化程度高，而且楼房与小区的距离也是最远的，噪音的影响明显减小。不过这栋楼房虽然好，但是房子的价格会比较高。

2、如果说房子的价格是买房者比较关注的话题，那么只要是不靠近马路边的楼房，都是不错的选择。

3、若是在小区附近有公路、铁轨，那么噪音问题是需要特别注意的，越是靠近铁轨的楼房噪音是越大的。而且一般来说，越靠近北方的房子是越好的，其次是东西房的房子，最差的是靠近南方的房子。

4、在有的小区内，是有变电站、或者高压线的存在，这类设备的辐射是非常高，若是靠得太近，长期居住也是非常危险的。

二、楼层怎么选

1、六层左右的楼梯房

①有一个说法，叫做“金三银四”，说的就是6层的楼房。其中，就属第三层和第四层的房子是最好的，拥有较强的流动性。

②其次，第二层和第五层的房子也是还不错的，不过在第二层的楼房，是需要注意下水的考察，以及房子内的采光问题。

③虽然说顶楼的房子有赠送阁楼，一层的房子有赠送天井，但这类房子是属于最差的，购买时需要重点考虑。

2、高楼层的电梯房

①顶楼是非常抢手的，这里会附赠一个复式楼，而且居住的体验也是非常好的，价格自然也会比其它楼层更贵。

②除了顶楼之外，第二好的就是次顶层了，这类房子的采光是极佳，视野也是特别广的，价格仅在顶层之下。

③若是说买的是属于动迁房，那么电梯的质量肯定是存在一定的问题，而且在中低区的房子采光是受到其它遮挡楼层的影响。

④在高楼层的电梯房中，最要不得的就是3楼或者以下的楼层，不仅使用电梯的概率比较小，而且室内的采光非常差，在潮湿天气是比较烦躁的。

三、小区楼房位置的风水

1、门户

门的设计是尤其重要的，它影响到家人的吉凶，同时也和个人的事业有挂钩，因此在设计时需将门摆在首要的位置，并且朝向要利于自家的财气聚集。除此之外，还要注意室内门的规模不能大于入户门。

2、道路

在小区内设计的道路不可呈现“反弓形”，至于原因，从楼上往下看就明白了，道路的形状与弯道类似，就像自己的房子正在面临被砍的危险，非常不吉利。而“环抱形”的道路，带给人的是温暖的怀抱。

3、楼宇

楼宇在设计上是需要慎重考虑的，不能设计成奇怪的形状，而且楼层需为奇数，象征着阳，非常吉利。此外楼宇的颜色是需要根据五行方向所属的颜色进行设计，如此的设计才是最佳的。

4、中央布局

在小区的正中央是不适合建筑楼房的，因此该地是属于五黄位，不能搭建高层建筑，也不适合人们在此处居住。而最好的设计，可以在此处设计广场、花园、景观区等。

经过阅读这篇文章之后，应该了解小区内最不好楼房位置了吧。靠近马路的楼房噪音及灰尘都会比较大，但是唯一的优点就是，价格比小区内其它楼房更便宜。