作为准备购买新房的买家，参加开放日看房验房是非常重要的一步。通过参加开放日，买家有机会亲自体验房屋的实际情况，那么开放日看房验房注意什么。

开放日看房验房注意什么

1、检查房屋的外部结构

在参加开放日看房验房时，买家首先需要关注房屋的外部结构。包括房屋的屋顶、外墙、窗户和门等。买家需要仔细观察房屋的外部结构是否存在漏水、裂缝或者损坏的情况，以及是否需要进行维修。此外，买家还需要留意房屋周边的环境，包括周围的道路、景观和邻居等，以确保自己未来的居住环境能够符合自己的期望。

2、了解房屋的内部结构

在参加开放日看房验房时，买家需要仔细了解房屋的内部结构，包括房屋的格局、空间组织和基本装修情况。买家需要核实房屋的大小、房间的数量和布局，以确保房屋的实际情况是否与广告宣传一致。此外，买家还需要留意房屋的基本装修情况，包括墙面、地板、天花板和门窗等，以确保房屋的装修质量是否符合自己的期望。

3、检查房屋的设施和设备

在参加开放日看房验房时，买家还需要注意检查房屋的设施和设备，包括水电、暖气、空调等。买家需要留意房屋的水电系统是否正常运行，是否存在漏水和短路等安全隐患。此外，买家还需要测试房屋的暖气、空调等设备是否正常运行，以确保房屋的舒适度和使用安全性。

4、了解房屋的维护和管理情况

在参加开放日看房验房时，买家还需要了解房屋的维护和管理情况。包括房屋的隐患、维修记录和物业管理等。买家需要核实房屋是否存在严重的维修隐患，以及过去是否进行过大规模的维修。此外，买家还需要了解房屋的物业管理情况，包括物业费用、服务质量和社区环境等，以确保自己未来的居住环境能够得到充分的保障。

5、咨询专业人士

在参加开放日看房验房时，买家还可以咨询专业人士，包括房产中介、房地产评估师和建筑工程师等。专业人士可以为买家提供有关房屋的专业意见和建议，帮助买家更全面地了解房屋的实际情况和价值。通过咨询专业人士，买家可以更加准确地评估房屋的优缺点，从而做出更明智的购房决定。

小编总结：开放日看房验房注意什么，就先介绍到这里了。在参加开放日看房验房时，买家需要注意上述事项，以确保自己能够全面地了解房屋的实际情况，从而做出更明智的购房决定。通过参加开放日看房验房，买家可以更全面地了解房屋的优缺点，从而选择到最适合自己的房屋。希望大家在购房过程中都能够做出明智的选择，找到自己满意的房屋。