选择住房需要考虑的细节问题还是比较多的，需事先了解清楚，以免影响到个人的正常居住。那么上海普通住宅和非普通住宅的区别是什么。

上海普通住宅和非普通住宅的区别是什么

在上海，普通住宅和非普通住宅有一些区别，主要包括以下几个方面：

1、价格：普通住宅和非普通住宅的价格差异主要体现在二手房市场上。一般来说，非普通住宅的价格相对较高，主要是因为其地理位置、建筑品质、房屋类型等因素优于普通住宅。

2、面积：非普通住宅的面积通常比普通住宅大。根据规定，非普通住宅的建筑面积必须超过140平方米，而普通住宅的建筑面积通常在60平方米到140平方米之间。

3、房屋类型：非普通住宅主要包括高档公寓、别墅、复式等房屋类型，而普通住宅则包括普通公寓、多层住宅等。

4、地理位置：非普通住宅通常位于城市中心地段或者较为繁华的区域，而普通住宅则通常位于城市外围或者一般区域。

5、建筑品质：非普通住宅的建筑品质通常比普通住宅更高，包括建筑结构、装修材料、配套设施等方面。

6、房屋用途：非普通住宅的房屋用途主要是居住和投资，而普通住宅的房屋用途则主要是居住。

需要注意的是，以上区别只是一般情况下的情况，具体情况还需要根据实际情况来判断。例如，有些普通住宅的位置可能比非普通住宅更好，或者某些非普通住宅的建筑品质不如某些普通住宅。

小编总结：上海普通住宅和非普通住宅的区别是什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了嗯。在购买房产时，需要根据实际情况进行评估和判断。