三产房和安置房是两个不同的概念，那么三产房和安置房的区别有哪些呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

三产房和安置房的区别有哪些：

三产房和安置房的区别有5个：

1、定义不同

首先，三产房是指第三产业用房，也就是商业用房。它主要用于商业、服务、办公等经济活动，包括商场、写字楼、酒店、餐饮等。三产房的建设和使用是为了满足城市经济发展的需要，提供商业服务和就业机会。三产房的产权归属于开发商或投资者，可以进行租赁或销售。

而安置房是指政府为了解决城市拆迁、改造、征地等问题而提供给被拆迁人员的住房。安置房的建设和分配是由政府负责，目的是为了保障被拆迁人员的基本居住权益。安置房通常是免费或以低价出售给被拆迁人员，用于替代被拆迁的原住房。安置房的产权归属于被拆迁人员，不得转让或出租。

2、用途不同

三产房主要用于商业经营、服务业、办公等非住宅用途，而安置房主要用于居住。

3、地理位置不同

三产房通常位于商业区、写字楼、购物中心等地，而安置房通常位于城市的新建小区或特定区域。

4、价格不同

三产房的出租和销售价格通常较高，因为商业用途的房屋具有较高的投资回报率和商业价值;而安置房的出售价格相对较低，因为政府或开发商通常会给予一定的补贴或优惠政策。

5、目标人群不同

三产房主要面向商业经营者、企业、机构等，而安置房主要面向被拆迁人员或购房者。

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