购买了房屋以后，买房人一般都可以获得国有证和房产证，不过很多人对这些证件都不怎么了解，那么国有证和房产证的区别是什么呢？

国有证和房产证的区别是什么

国有证和房产证是两种不同的证件，其主要区别如下：

1、 所属权利不同：国有证是指土地使用权证书，证明土地的所有权归国家所有，而房产证是指房屋所有权证书，证明房屋的所有权归个人或单位所有。

2、 使用范围不同：国有证主要用于土地的使用权，包括农田、建设用地等，而房产证主要用于房屋的所有权，包括住宅、商业用房等。

3、 功能不同：国有证是土地使用权的法律凭证，可以用于土地的转让、抵押等交易，而房产证是房屋所有权的法律凭证，可以用于房屋的买卖、转让等交易。

4、 颁发机构不同：国有证由国土资源部门颁发，房产证由房地产管理部门颁发。

5、 证件形式不同：国有证一般为纸质证书，上面有土地使用权的详细信息，包括土地面积、用途等。而房产证一般为纸质或电子证书，上面有房屋的详细信息，包括房屋面积、结构等。

总的来说，国有证和房产证是两种不同的证件，分别用于土地的使用权和房屋的所有权。在购买房产时，需要同时办理国有证和房产证，以确保土地和房屋的合法性和所有权。

需要注意的是，国有证和房产证在不同国家或地区可能存在一些差异，以上是一般情况下的区别。在具体操作中，应根据当地法律法规和相关规定进行办理。

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