房屋购买以后，一般都还需要办理房产证，而市面上发的房产证一般都是红色的，不过也有的是绿色的，那么绿本房产证是什么性质呢？

绿本房产证是什么性质

绿本房产证是指中国房地产权属证书，也称为不动产权证书。它是由国家土地资源管理部门颁发的，用于证明房屋所有权人合法拥有该房产的证明文件。

绿本房产证具有以下性质：

1、 法律效力：绿本房产证是依法颁发的，具有法律效力。它是房屋所有权人合法拥有房产的法律凭证，具有保护房屋所有权人权益的作用。

2、 不可转让：绿本房产证上的房屋所有权是不可转让的，只有在法定条件下可以进行转让。房屋所有权人可以通过出售、赠与、继承等方式将房产转让给他人，但需要办理相关手续并在绿本房产证上进行登记。

3、 不可抵押：绿本房产证上的房屋所有权不能作为抵押物进行抵押。如果房屋所有权人需要借款，可以将房产作为抵押物，但需要办理抵押登记手续，并在绿本房产证上进行相应的登记。

4、 证明房屋权益：绿本房产证是证明房屋所有权人合法权益的重要文件。它记录了房屋的基本信息、所有权人的姓名、身份证号码等，可以证明房屋所有权人的合法权益，保障其在房产交易、继承、纠纷解决等方面的权益。

总之，绿本房产证是一种具有法律效力的证明文件，用于证明房屋所有权人合法拥有房产的权益。它在房地产交易、继承、纠纷解决等方面具有重要的作用。

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