当业主和开发商办理房屋交付事宜的时候，业主一般都需要对毛坯房进行详细的验房，那么毛坯房验房注意事项及细节包括哪些呢？

毛坯房验房注意事项及细节包括哪些

毛坯房验房是购房者在购买新房时必须进行的一项重要工作，以下是毛坯房验房注意事项及细节：

1、 墙面：检查墙面是否平整，是否有裂缝、起泡、漏水等问题。

2、 地面：检查地面是否平整，是否有裂缝、起泡、空鼓等问题。

3、 天花板：检查天花板是否平整，是否有裂缝、漏水等问题。

4、 门窗：检查门窗是否平整，是否有变形、漏风、漏水等问题。

5、 水电管道：检查水电管道是否安装牢固，是否有漏水、漏电等问题。

6、 厨卫设施：检查厨卫设施是否安装牢固，是否有漏水、漏气等问题。

7、 空气质量：检查室内空气质量是否达标，是否有异味等问题。

8、 采光通风：检查房间采光通风是否良好，是否有死角等问题。

9、 环境噪音：检查周边环境噪音是否影响居住。

10、 安全隐患：检查是否存在安全隐患，如楼梯扶手是否牢固、电路是否安全等问题。

总之，毛坯房验房需要仔细检查每一个细节，确保房屋质量符合标准，避免后期出现问题。假如业主自己不知道如何验收毛坯房质量的话，则应该请专员的验房机构上门帮忙验房，从而确保毛坯房质量和使用寿命。

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