都知道房子种类比较多，不同性质的房子产权也是有所区别的，所以在购买前，一定要了解清楚才可以。下面小编来说一下家属院属于什么性质房子。

家属院属于什么性质房子

不属于法定的房产类型，是没有房产证的，只有使用权的房子，所以这种房不能用于买卖、抵押。家属院是一些比较大的单位或者政府部门，给员工住的房子，算是给员工一种福利，这样楼房的居住环境一般，没有商品房的位置好，价格便宜。若是已经把这个房子过户给个人后，才能对它进行买卖。

家属院一般多少年产权

1、家属院的产权通常来说为七十年，不过家属院的产权大概是在50年或者是40年左右，家属院的产权年限也是没有固定的，具体多少年，还是要根据家属院所在土地的性质情况来定的。

2、如果是建在居住用地上的话，产权通常来说是70年，如果是建在商业用地上的话，产权牛年限为四十年。如果是在综合用地上的话，产权年限为五十年。

3、购买家属院的朋友，先要让卖房人提供一下房产证，看清楚产权年限是多少，再来确定家属院能不能成功办理房屋过户手续，如果不能办理，不建议买。

4、家属院的类型有比较多种，有的是有产权，有的是没有，如果没有产权是没有办法上市交易的，也是没有办法成功办理房屋过户手续的。通常来说像部队的家属院的产权就是归国家所有，居住者只有使用权。

总结：关于家属院属于什么性质房子相关内容就介绍到这，不属于法定的房产类型，是没有房产证的，只有使用权的房子，所以这种房不能用于买卖、抵押。