很多城市的房屋都供不应求，所以需要指定限购正常，尤其对外地人要求更为严格，对此，外地人在昆明买房子需要什么条件?一起来看看。

一、外地人在昆明买房子需要什么条件

1、需要提供购房者及家庭成员的身份证，住房查询结果表等材料。

2、从购房之日往前算，要在昆明本地累计参加1年以上社保，或者缴纳1年以上的个税。

3、在昆明限购地区内，购房者及家庭成员名下均没有住房。

二、买第一套房要考虑哪些情况

1、首先要考虑自己的财务状况，包括收入、储蓄、债务等情况，以确定自己能够承担的房屋的首付费用，以及后续的贷款额度。

2、第一次购房在选择房屋时，需要考虑到房屋所在位置，看周围的交通便利程度、周边环境、学区等因素，这样才能保后续生活舒适度。

3、在选择房屋类型的时候，需要提前了解不同房型的特点、价格等等，然后根据自己的需求和预算考虑，包括公寓、别墅、联排别墅等。

4、不同楼盘会有多种面积大小的户型可以选择，购房者在选择房屋面积时，要考虑自己的家庭人口和生活习惯，以及未来的发展需求。

5、购房费用比较高，多数购房者都会选择贷款，注意选择贷款方式时，要考虑自己的还款能力和风险承受能力，包括等额本息、等额本金等方式。

编辑总结：以上关于外地人在昆明买房子需要什么条件，以及购买第一套房需要考虑的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。买房需要很多材料，且流程比较复杂，如果是第一次购买，一定要慎重考虑。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。