现在买房的人越来越多了，大多数人都是选择贷款买房，那么55岁买房可以贷款几年呢?我们马上来看看相关知识吧。

一、55岁买房可以贷款几年

男士还可以贷10年以下，女士还可以贷5年以下。银行对房贷申请人年龄有限制的，其中男士实际年龄与贷款期限不得超过60岁，女士不能超过55岁，比如说已经到了55岁的女性，将无法再申请房贷的。但是不同银行对申请人年龄和贷款期限之和也有一定规定的，有的银行规定贷款者上限为70岁，有的为75岁。

二、贷款的注意事项有哪些

1、个人信用记录

无论申请办理何种贷款产品，个人信用记录直接决定贷款能否顺利收回。个人信用记录比较好的话，可以享受低贷款利率，直接降低贷款成本的。如果个人信用记录有问题的话，多半会让银行婉言拒绝。

2、年龄问题

如果年龄过高，银行会考虑贷款人的未来还款能力拒绝年龄偏高的贷款人。对于年迈的人难免银行会考虑发生意外事件的概率，因此对年龄较大的人申请贷款时可能同样会被拒绝。

3、贷款资金不足30万

由于房屋抵押贷款手续繁琐，加之利润微薄，30万元起贷是各家银行普遍定下的规矩，如果你申请资金不足30万的话，银行一般会找诸多借口来拒绝。这时贷款人到可以考虑一些比较有资质的，靠谱的小贷公司。

文章结语：关于55岁买房可以贷款几年的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。