随着经济的好转，如今很多人都想购买大一些的房屋，尤其是别墅类型的房屋是很多人都想拥有的，那么别墅150平是指每层还是一共？

一、别墅150平是指每层还是一共

别墅150平是指一共，也就是说别墅的面积是所有楼层面积的总和。别墅分独栋、联排、双拼和叠加别墅。独栋指独栋别墅，前后均为独立空间。联排别墅都有一个共享的外墙，一个统一的平面和一个独立的入口。双拼别墅由两个单元别墅组成的独栋别墅。叠加式别墅由多层别墅式复式住宅相互叠合而成。

二、买房子需要注意什么

1、检查楼盘五证

看楼盘时要确定该楼盘的五证齐全。五证是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)》，只有五证齐全的楼盘才可以出售，以保证购房者的权益不受侵犯。而且这些证件是政府部门颁发的，保证了开发商的合法性和楼盘的合法性。如果开发商在销售房屋时不能提供齐全的证件，那么购房者就有权利拒绝购买，以保护自己的权益。

2、不要看房屋价格来区分地段的优劣

地段优势和劣势是相对的，区分地段与劣势要结合需要。若是自住房，只要交通可达时间和生活设施能满足工作和日常生活的要求，就可以了，但不需要花很多钱在闹市区或交通枢纽购买。

3、不要以城市功能区判断配套成熟与否

如今，城市的各个功能区都在不断更新，但商业区并不一定适合房地产。商圈只是经济增长点的设置，和买房并没有很大的关系。但许多开发商将商业区作为卖点，甚至将其考虑到价格中，因此买房必须要判断城市功能区是否属于成熟度。

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