大家都知道，买房都要缴纳契税。那么契税晚交了四年怎么办？买房子需要缴纳什么税？一起来看看吧！

契税晚交了四年怎么办：

当事人要及时补缴税款和滞纳金。根据法律规定，纳税人未在规定时间内缴纳税款，除了按规定补缴税款外，还要加收滞纳税，每日约万分之五。即拖欠越久，契税滞纳金费用越高。的比例。此外长时间未缴纳契税，会遭到房管局的投诉，拒缴还会被拉入失信名单中。

买房子需要缴纳什么税：

1、契税

按国家规定，买卖房屋都需要向国家缴纳契税，通常住宅房屋，缴纳房款1%-4%的契税，非住宅类房屋需缴纳总房价的3%缴纳。具体契税多少，根据购房时间、房价及面积等因素决定。如首套房，90平以下，按1%征收，90到144平米按1.5%征收，144平以上按3%征收。二套房不管面积多少，均按3%征收。

2、印花税

印花税是针对合同性质的凭证，印花税由纳税人自行缴纳，通常为房价款的万分之五。

3、房屋维修基金

房屋维修基金，包括公用设施和房屋本体的维修基金。通常维修基金的数额，购房人与开发商签订合同时也会约定好，约房款的2-3%。

4、登记费

登记费收取分为住房与非住房。前者每件80元，后者每件为550元。

5、交易费

住宅类房屋的交易费由开发商缴纳，每平方3元，非住宅类房屋由购房者缴纳，由房款总额乘0.35所得。虽说各地交费不一，但总价不超过100元。

总结：以上就是为大家介绍契税晚交了四年怎么办和买房子需要缴纳什么税的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。