许多人贷款，会提供房产证等材料来做抵押。那么房产证复印件能贷款吗？贷款买房要注意什么？来看看吧！

房产证复印件能贷款吗：

不能，抵押贷款需要提供房产证、土地证、抵押合同、身份证及户口本等原件。因为银行是有明确的申请标准，符合标准才能同意。另外房地产抵押期间，房子是申请人与银行的共有财产，申请无权变卖的。

贷款买房要注意什么：

1、如果申请贷款人不管由于什么样的原因造成失信人员，这样不管采用什么方法，都无法成功贷款。

2、申请人即使有很多房产，但如果都还没有办理好房产证，是无法申请抵押登记的，因为没有房产证，无法评估，因此无法做评估贷款。

3、申请人抵押房产的建设房屋未缴纳土地出让金，无法办理抵押登记。因为未缴纳土地出让金的房子与集体土地房一样，不能申请贷款。

4、申请人抵押的房产如果房龄很老，甚至属于危房范畴，这样的房子拿去银行是无法申请贷款的。因为房产年龄越大，它的价值越低，而且房子的结构和配套设施也相对落后，这样的房子拿去银行申请贷款，不仅得不到相应的优惠，甚至还会遭到银行的拒贷。

5、如果申请人拿正准备拆迁的房屋去抵押登记，同样无法办理抵押贷款。因为此类房屋已被当地房管局冻结了，无法申请房产评估，自然无法办理抵押贷款。

总结：以上就是为大家介绍房产证复印件能贷款吗和贷款买房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。