买了商品房时，有的开发商会出现延期交房，影响大家的交房时间。接下来为大家介绍开发商违约延期交房怎么办。

一、开发商违约延期交房怎么办

1、与开发商协商

可以与开发商协商，了解延期原因和具体交房时间，并要求开发商提供书面承诺。如果开发商同意赔偿，可以与开发商协商赔偿方案。

2、申请仲裁

可以向相关部门申请仲裁，要求开发商按照合同约定交房或者赔偿违约金。

3、起诉法院

可以向法院起诉，要求开发商履行合同义务或者赔偿违约金、滞纳金等。

4、维权组织

可以寻求维权组织的帮助，共同维护购房者的权益。

二、商品房交房注意事项

1、验收房屋

交房前应仔细检查房屋的质量和装修情况，如有问题应及时与开发商沟通协商解决。

2、查看相关证件

交房时应查看相关证件，如房屋产权证、规划许可证、建筑工程质量检测报告等，确保房屋合法合规。

3、了解物业管理

购房者应了解物业管理情况，如物业公司、服务内容、收费标准等，以便日后的生活和维护。

4、了解小区配套设施

购房者应了解小区的配套设施，如停车位、储藏室、儿童游乐设施等，以便日后的生活和使用。

5、签订交房协议

购房者应与开发商签订交房协议，明确双方的权利和义务，以便日后的维权和纠纷处理。

小编总结：关于开发商违约延期交房怎么办就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。