住房对每个人来说都很重要，那么一人名下两套房交税吗？买房要注意什么？来看看吧！

一人名下两套房交税吗：

要的，因为买房涉及到过户，因此均要缴纳税费，但不同情况缴纳税费不同，如首套住房，90平米以下，缴纳1%的税费，面积90平以上，按1.5%的税率缴纳。二套房，90平以下，按1%征收，面积90平米以上，契税则按2%征收。

买房要注意什么　：

1、买房不一定要买新房，新房虽好，但价格较高，而且大多新房均为期房。而二手房基本可拎包入住，但也存在陈旧、产权乖问题。但是价格便宜，周边生活配套设施齐全，可根据实情选择。

2、买房时，要注意交房时间，虽说购买房屋时，房主会告知交房时间，但为了防止其它因素，造成交房时间延迟，建议买卖双方将具体的交房时间备注在合同中。

3、在买房时，要考虑好自己的经济实力，如果手头经济条件宽裕，可选择自己喜欢的楼层和小区。此外在买房时，要注意开发商的资质，建议选择知名开发商，房屋质量好，而且能按时交房，很少会成为烂尾房。

4、在购买房子时，要注意开发商的赠送面积，要仔细看销售面积，计算赠送面积是多少，再核实房屋的单价，这样才能了解是否值得购买，是否划算。

5、在购买房子时，要注意确认房屋的产权情况，新房，则要查看开发商的五证是否齐全，缺一不可。如果是二手房，则要查看房产证的房主与卖房者是否为同一人，避免二手房东。

总结：以上就是为大家介绍的一人名下两套房交税吗和买房要注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。