小区的房价需要综合很多方面的因素，比如位置、小区配置、装修程度、公摊大小等等，对此，曼哈顿小区为什么这么便宜呢?一起来看看。

一、曼哈顿小区为什么这么便宜

许多城市都有曼哈顿小区，并不是所有小区价格都是便宜的，之所以部分曼哈顿小区价格便宜，可能是受到地理位置、周围环境、小区设施、周边配套等影响，一般位置比较偏的小区，周围环境可能不太好，或者配套不全，业主生活或者出行不便，购买的人比较少，所以价格就会相对便宜。

二、选择小区需要考虑哪些方面

1、要考察小区附近的交通情况，比如小区附近是否有公交车停靠点或者地铁站，又或者是否紧邻主干道，否则出行不便，生活和工作可能都会受影响。

2、要了解小区周边环境，比如说有没有超市或者菜市场，这样买菜或者买生活用品才会更加方便，还有一个非常重要的，就是幼儿园和学校，因为现在都是划片就学，所以非常关键。

3、要考察小区的配套设施，看看附近有没有社区服务中心、保安系统、停车场等，同时还要看看小区内部的环境，比如说有没有游泳池、健身房、绿化率等。

4、要了解小区的开发商，查看开发商的资质，看看他们的规划案是否有延期，出售时是否已经取得五证两书，以免买到烂尾楼。如果购买的是二手房，要 多了解小区的居民，看一下小区的居民背景，多听听他们的意见。

编辑总结：以上关于曼哈顿小区为什么这么便宜，以及选择小区需要考虑的方面就介绍到这里了，希望对您有所帮助。选择好的小区，可以更好的提升业主的生活质量，所以是非常关键的。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。