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买房交了2万定金不买了,能退回吗
2023-04-06     作者:齐家

买房的时候,一般需要支付定金,以保证交易正常进行,但很多人不知道,买房交了2万定金不买了,能退回吗?下面一起来看看。

一、买房交了2万定金不买了,能退回吗

不能,因为交定金的时候,都会签订定金合同,所以是具有法律效益的,支付方不得因不够卖要求退款。在支付定金之后,如果支付方不买房,那么就属于违约责任,卖方有权扣留定金,如果卖方不想卖房,那么属于卖方违约,支付方可以按照合同规定,要求对方赔偿双倍定金。

二、买房交定金要注意哪些情况

1、买房交定金前,一定要先签订正式的房屋买卖合同,并经双方协商决定,把所需要的信息都写进合同中,包括房屋出售价格、付款方式和比例、房屋详细信息、违约责任等等,当交付定金时,要同时把合同签字盖章,以确保双方权利。

2、在交付定金时,要特别注意支付方式,尤其是现金支付时,一定要保留好结清支付证明,以便在未来提出需要。如果是二手房买卖,双方可以公共申请资金监管,这样买方需要按照规定时间付款,但卖方需要等正式流程结束才拿得到,同时保障双方安全。

3、在交定金时,双方要签订收据,并且明确定金的用途,以确保双方的权利,如果有条件的话,双方需要盖公章或者需要按手印,这样收据的法律效益更高。

编辑总结:以上关于买房交了2万定金不买了,能退回吗,以及买房交定金要注意的情况就介绍到这里了,希望对您有所帮助。买房交定金是有法律效益的,不是想退就能退的,所以必须要慎重考虑清楚。如果您还想了解更多相关资讯,欢迎关注齐家网。

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