买房的时候，一般需要支付定金，以保证交易正常进行，但很多人不知道，买房交了2万定金不买了,能退回吗?下面一起来看看。

一、买房交了2万定金不买了,能退回吗

不能，因为交定金的时候，都会签订定金合同，所以是具有法律效益的，支付方不得因不够卖要求退款。在支付定金之后，如果支付方不买房，那么就属于违约责任，卖方有权扣留定金，如果卖方不想卖房，那么属于卖方违约，支付方可以按照合同规定，要求对方赔偿双倍定金。

二、买房交定金要注意哪些情况

1、买房交定金前，一定要先签订正式的房屋买卖合同，并经双方协商决定，把所需要的信息都写进合同中，包括房屋出售价格、付款方式和比例、房屋详细信息、违约责任等等，当交付定金时，要同时把合同签字盖章，以确保双方权利。

2、在交付定金时，要特别注意支付方式，尤其是现金支付时，一定要保留好结清支付证明，以便在未来提出需要。如果是二手房买卖，双方可以公共申请资金监管，这样买方需要按照规定时间付款，但卖方需要等正式流程结束才拿得到，同时保障双方安全。

3、在交定金时，双方要签订收据，并且明确定金的用途，以确保双方的权利，如果有条件的话，双方需要盖公章或者需要按手印，这样收据的法律效益更高。

编辑总结：以上关于买房交了2万定金不买了,能退回吗，以及买房交定金要注意的情况就介绍到这里了，希望对您有所帮助。买房交定金是有法律效益的，不是想退就能退的，所以必须要慎重考虑清楚。如果您还想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。