生活当中，用水电是我们不可缺少的环节。那么商业水电和住宅水电区别是什么？住宅房与商住房的区别是什么？一起来看看吧！

商业水电和住宅水电区别是什么：

1、性质不同，商业水电主要供从事商业活动使用，如宾馆、商业圈、酒店使用，而住宅水电属于民用，供老百姓生活照明、取暖及烹饪使用。

2、计费不同，商业水电成本高，水费每吨5.5元，电费每千瓦时0.8元，按区域计算。而住宅成本较低，水每顿2.7元，电费每千瓦时0.47元。按阶梯收费。

3、用地不同，商业水电建立于商业用地上，而住宅用水电建立于民用用地上。

住宅房与商住房的区别是什么 ：

1、使用年限：

住宅房产权大多为70年，产权到期可自动续期，而商住房产权为30-40年，到期后需要补缴土地出让金才可续住。

2、户口问题：

住宅房可将户口迁入，解决小孩上学问题，而商住房不能迁入户口，孩子无法就近入学。因此买房时，要注意产权问题。

3、居住密度：

住宅房居住密度低，楼间距大，房屋内部结构合理，通风采光相对较好，并且带有园区设计，居住起来更舒适，而商住房居住密度较大，大多为公寓式，楼户型结构不固定，南北通透的户型较少。加上楼间距小，甚至有的没有绿化面积，居住起来舒适度较差。

4、水电费用：

住宅房水电成本低，按居民用水标准收取。而商住房水电成本高，按商业收费标准收取，长久算下来，生活成本更高。

总结：以上就是为大家介绍的商业水电和住宅水电区别是什么和住宅房与商住房的区别是什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网资讯。