农村老房子居住时间长了，需要重新翻新。那么农村土房子如何翻新改造？农村房屋翻新要注意什么？来看看吧！

农村土房子如何翻新改造：

1、翻新前，先了解房屋整体修缮的情况，如房梁、墙体等。

2、水电改造，将电线用管子穿起来，埋设于墙上或地下，安全又美观。

3、墙面开裂，可植入钢筋，并用混凝土修补好，再抹水泥即可。

4、木头房梁易虫蛀、老化，可更换新的木材或钢结构，更加牢固。

5、地板最好是选择木地板，清洁方便，而且温馨。

农村房屋翻新要注意什么：

1、审批

农村房屋不管是翻新还是重建都需要到相关部门申请批准的，只有获得批准后才可动工建设，反之未批准就动功建筑的房子，将会面临罚款或被强制拆除。

2 、建筑高度

农村房屋翻建或重建，要注意房屋的高度，据相关规定农村楼房每层层高不可超过3.3米，假如建设3层，层高总高度则为9.9米内，一旦超屈，视为违规，会受到严重处罚，甚至多余部分还会遭到拆除。

3、使用权

众所周知，农村宅基地是不可私下交易的，特别是不属于本村集体成员的，坚决不可能翻新或修建的，此外如果修建人和使用人不是同一人，需要先明确权属关系，才能进行翻新和重建，避免日后产生更大的纠纷。

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