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买了二手房多久可以卖
2023-03-27     作者:齐家

很多家庭购买了二手房,因为种种原因需要转卖,买了二手房多久可以卖呢?马上来看看吧。

一、买了二手房多久可以卖

只要拿到房产证,二手房就可以进行买卖。相关法律规定表明,房屋作为不动产,需进行不动产登记方可进行物权变动,只需签订房屋买卖合同后需要不动产登记才可以买卖。不动产物权的设立、变更、转让及消灭,根据法律规定当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。

二、买二手房注意事项是什么

1、购买二手房前,要提前查询清楚房屋详细产权信息,保证房屋是否被抵押或者查封,保证产权正常的情况下,再进一步了解房子。

2、很多朋友看房只是白天看,建议晚上也要去实地看看,因为白天光线好,能观察房屋内的具体情况,而晚上更能提醒周边的安保问题和照明、噪音等问题。

3、还可以选择下雨天的时候去看房子,由于二手房容易存在一些问题。比如说察房屋是否有漏水、渗水等,下雨天的时候观察更加明显。还要多查看房屋的隐蔽处,比方边边角角的地方,查看是否有龟裂、渗水等现象。

4、有的房东会隐瞒一些房屋缺陷,可以跟小区附近居民和物业等人员对于卖家的房屋也有一定的了解,可以他们交谈一下,旁敲侧击打听房屋的情况。

文章结语:关于买了二手房多久可以卖的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网咨询平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。

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