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分期买房的全部流程是什么
2023-03-23     作者:齐家

房产是近几年来大家关注的焦点,很多家庭都会选择分期买房。那么分期买房的全部流程有哪些呢?我们马上来看看吧。

一、分期买房的全部流程

1、提出申请并提交资料:申请者及共同申请人带上身份证原件复印件、婚姻证明、收入证明、征信证明、购房合同、发票等,上贷款银行提交贷款申请,并填写贷款申请表,将贷款申请表和办理房贷相关资料提交给银行;

2、银行审核:银行将对资料进行审核,并进行评估,评估后给相应的贷款额度;

3、签订合同:当审核通过后,银行通知贷款人签订贷款合同,确定好合同相关事宜;

4、办理保险和房产抵押手续:借款申请人与共同申请人上保险公司窗口办理保险和抵押手续;

5、银行放款:各项手续审核过关后,银行将贷款金额发放到贷款人指定账户。

6、借款人按时还款即可。

二、分期买房注意事项

很多朋友贷款时会有两种情况,一是能贷多少就贷多少,第二种是尽量少贷。其实这两种方法都缺乏理性。建议根据自家的资产和家庭状况的,做一个大概的评估。

若资产情况较好,银行有大笔存款,没有做别的投资和高收入的话,这个情况选择少贷,利息相对会少很多。

如果手上资金大部分投入到基金、期货等理财产品,且回报率较高,可以选择多贷一点。

贷款购房要考虑家庭可承受总房价,房屋首付不会低于总价的三成,选房时要考虑自己可以承受的房屋总价、首付额度及每月还贷的额度。

文章结语:关于分期买房的全部流程的相关知识就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识,请继续关注齐家网咨询平台,后续将为大家呈现更多精彩内容。

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