合适的楼层居住舒适度会更高，有很多朋友比较中意次顶层，那么次顶层有什么优缺点呢? 我们马上来看看吧。

一、次顶楼层的优劣势

优势

1、视野开阔：次顶楼高度仅仅在顶楼之下，也是高楼层户型，视野开阔，观景效果更好。

2、采光通风好：次顶楼通常不会被遮挡，因此采光良好。

3、蚊虫少：高楼层的蚊虫相对来说比较少一些。

4、居住环境好：次顶楼上还有顶楼，因此可以避免阳光直射，不容易楼上，具有冬暖夏凉的优势。且比较安静，受噪音干扰较少。

劣势

1、安全问题：次顶楼楼层较高，万一遇到火灾等意外，安全性能相对较低。

2、用水问题：高楼层的水压相对来说较低。尤其是用水高峰期易出现出水量小等情况。

二、买房如何选楼层?

1、光线：从光线的角度考虑，高层比低层要好，低层阳光会被周围建筑物遮挡，但并不是高楼层的光线就很好，如果角度不对，会导致阳光照射。在选楼层时好要选能够享受到正常光照，且不会有太大风力楼层。

2、消防电源：住宅楼梯间、消防电梯间等应设置应急照明和疏散指示标志，且连续供电时间不得少于20分，高度超过百米的高层建筑连续供电时间不得少于分。

3、电梯：住宅层数在12层上，18层以下，电梯不得少于两台，并具有消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，电梯不应少于3台，须有一台兼具消防电梯功能。

文章结语：关于次顶楼层的优劣势的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台。