房屋产权过户非常的麻烦，需要涉及到很多的税费和流程。那么，接下来为大家介绍买卖过户和赠与过户哪个划算。

一、买卖过户和赠与过户哪个划算

要看具体情况，如房产满五年，那么买卖过户更划算一些，虽然赠与过户产生税费更少，但如果赠予过户后，需要转让房产的话，那要额外收取20%的税费，如果确定不再出售，那么赠与过户税费会少很多。

二、房屋买卖过户注意事项

1、房屋买卖过户前，首先要到住房屋管理部门办理房屋交易手续，申请不动产权证。

2、房屋买卖过户时，双方要注意准备好相关材料，主要包括房屋购买合同、身份证、婚姻状况证明、房屋所有权证、支付凭证等。

3、双方应当在住房屋管理部门办理房屋过户手续时，正确填写过户表格，并按照要求提供相关的资料。

4、在办理过户手续时，买卖双方可以先提前商量好过户日期，以便办理相关手续。

5、房屋买卖过户后，买方可以在住房屋管理部门申请更换房屋所有权证。

小编总结：关于买卖过户和赠与过户哪个划算就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。