很多朋友购房的时候纠结选择二手房还是新房，二手房比新房贵还是便宜呢？我们马上来看看吧。

二手房比新房贵还是便宜

要看情况而定，二手房和新房的价格主要和市场行情息息相关，房地市场的波动价格就会有所区别。不过正常情况下同地段的房产，新房比二手房要更贵，若新房价格更低算是房价倒挂了，在有限价城市较为常见，出现倒挂的情况就会迎来大批打新，倒挂房子买了再转手就可以赚一笔。

第一套房买二手房还是新房

要看情况而定：

1、从购房成本上看，二手房议价相对来说空间较大，成本更低。同地段的新房和二手房相比较，二手房价格更低些。

2、新小区的环境相对来说比较好，小区的设计理念一直在更新换代，小区的景观设计更加合理，容积率也更低，且物业服务水平更专业。

3、二手房交易过程相对来说比较麻烦，但是新房需承担期房延期交房和烂尾的风险。

二手房购买年限怎么算

二手房产权年限指土地使用权年限，算法很简单，二手房土地使用权年限用法律规定的年限减去已经使用过的年限即可。居住用地使用年限为70年，比如购买该土地建造的二手房已经用了30年，使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，短也得1-2年，因此到购房者手里使用年限就不到40了。

文章结语：关于二手房比新房贵还是便宜的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网咨询平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。