为了满足人们的需求，在购买房子时，房子的分别类别还是经了解清楚比较合适的，这样才知道哪种才是比较合适。下面小编来说一下物业类型公寓住宅是什么意思。

物业类型公寓住宅是什么意思

物业类公寓是一种商业地产形式。一般用于单户别墅，更经济实用。 早期大城市的公寓都是高层建筑，每一层都有若干单元独用套房，包括卧室、客厅、客厅、浴室、厕所、厨房等，主要面向中产阶级高级职员和政府公务员居住。 还有一些附属设施，供一些经常出差的国内外商人及其家人短期租用。

物业类型分为住宅和商业。普通住宅用地一般为住宅用地，多为大型家庭住宅用地，民用水电。 公寓房是一种面积小的小户型，根据其土地利用性质，可将其划分为70年公寓式住宅公寓、40年及50年产权商业公寓或商住两用型公寓，不同的用地性质而收费。 商业地产是指商业物业，有时也叫投资物业，是指经营能够实现可持续增长或可持续升值的物业，商业水电费，一般为40年的产权。

购买公寓住宅要注意什么

1、在购买公寓住宅时，要对相关的信息了解清楚才行，比如说当地公寓相关政策有哪些，还有它的性质是什么，土地产权还有多长时间，公摊率大概是在多少，若是买去自己居住的话，最好选择住宅型公寓，因为大多数的商务公寓是不通燃气的，给居住者带来不便。

2、买公寓时还要了解一下地段好坏，还要了解一下周边的配套设施好不好，一般来说地段好的周边配套设施都会更好一点，比如说位于地铁口附近，周边交通也方便，商业医疗等配套齐全等等，这种也是方便我们出租公寓，公寓的升值潜力也会大一点。

3、在选购公寓时，还要了解一下过户税是多少，还有首付比例多少等，要是贷款买公寓的话，首付比例也是不会低于百分之五十，大家还是要把提前把首付款蹑过户税费准备好。具体的过户税费、流程等的相关信息也是要了解清楚，大家可以问一下当地的房产中介等等。

总结：关于物业类型公寓住宅是什么意思相关内容就介绍到这，商业地产形式的意思，其实它也是舶来品，对于独院独户的别墅，可以说更加的经济实用。