很多人买房时，都会选择贷款买房，这样可以减少经济压力。那么，接下来为大家介绍买房抵押贷款和按揭贷款哪个好。

一、买房抵押贷款和按揭贷款哪个好

买房按揭贷款好，因为按揭贷款利率要比抵押贷款更低，如果是首套房按揭贷款，购房者还有机会享受利率折扣，如果抵押贷款的话没有这个折扣。另外，各银行都会在基准利率基础上上浮一定的比例。

二、按揭贷款和抵押贷款的区别

1、贷款条件不同

按揭贷款是房地产提供阶段性担保的个人住房贷款业务。抵押贷款以抵押品作为物品向银行申请贷款。

2、贷款用途不同

按揭贷款主要用于购房。抵押贷款可以用于经营、消费、资金周转等。

3、资料申请不同

按揭贷款需提供首付款证明、购房合同等资料。抵押贷款需提供房产证、国有土地证、贷款用途证明等资料。

4、贷款期限不同

按揭贷款最长贷款期限可以在30年。抵押贷款最长贷款期限不超过20年。

5、贷款利率不同

按揭贷款利率可以打折，也可以上浮。抵押贷款一般在基准利率上上浮。按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。

小编总结：关于买房抵押贷款和按揭贷款哪个好就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。