买房时，会听到很多专业名词，比如现房、期房、楼花等，但很多都不知道是什么意思。接下来为大家介绍楼花与期房的区别是什么。

一、楼花与期房的区别是什么

1、概念不同

楼花其实就是楼号的意思，代表有购买这个房子的优先权;期房其实就是还没盖好的房子，但是已经开始销售，

2、购买资金不同

楼花只是购房优先权，投入的资金比较少;而期房和正常买房一样，贷款按揭买房，需支付30%的首付款。

二、买期房要注意哪些事情

1、看开发商实力

购买期房前可以到相关主管部门调查开发商的资质情况，对项目开发商实力和信誉全面考察，到该项目开放商已经开发过的楼盘实地了解，也可以上网查询开放商实力和口碑。

2、注意约定不动产权证书的办理时间

不动产登记机关指房地产行政主管机关，登记机关在对申请人的申请进行审查后，对权属清楚、产权来源齐全，登记机关应在受理登记后，颁发房屋产权证。

3、看小区内部结构、楼栋位置

虽然房子没有建好，但购房者可以从施工项目中了解小区内部规划，包括各个楼栋之间的间距也会有体现。购房者可以试着找到自己房屋所在楼栋，观察位置，后期有可能还能进去看到房子内部构造。

4、看楼盘周边

购房者可以通过查看小区周边小环境和配套，判断该小区未来发展，比如超市、菜市场、餐厅等，服务半径最好在500米之内，周边主干道、公交情况是否便于出行，是否有学校、银行、医院等。

小编总结：关于楼花与期房的区别是什么就介绍到这里了，看完之后希望对大家有所帮助，如果想要了解更多相关知识，可以注齐家网资讯。