众所周知，在房屋买卖的交易过程当中，必须要缴纳相应的税费，尤其是二手房这类的房屋缴纳的费用比较多，那不满两年的二手房交易税费有哪些？

一、不满两年的二手房交易税费有哪些

主要有以下七点。

1、会产生1.2%左右的个人所得税。

2、1%到3%的契税。

3、0.05%的印花税。

4、营业税5.6%左右，除了这些税费还有1.36元的勘测费。

5、评估费0.5%左右。

6、交易费每平方米6元。

7、80元的工本费。但办理房产证已满5年的，且仅为居住用房可直接免征个人所得税与营业税。

二、购买二手房需要注意哪些问题

1、了解房子的基本信息

首先要了解房屋的年限、用途、地理位置、交通方便情况、装修情况、同时按揭情况等。

2、看房时间

在看房之前尽量先拨打中介会房主的电话先了解房屋信息，然后再安排时间看房，可以避免被放鸽子。

3、多看多比较

看房时要多看多比较，千万不要一次性就做出决定。可以多看几家，多比较，还要把握自己的需求，从而做出合理的判断。

4、支付方式

购买二手房时，我们必须要细心的查看房屋的价格、首付款比例、按揭年限、利率等，以及支付方式等，这样才能确保自己的权益得到有效的保障及安全。

5、法律支持

在购买二手房时，尽量去争取向房东索取有关二手房的合法证明，及交易过程中提供相应的法律支持，避免后期出现房屋纠纷。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了不满两年的二手房交易税费有哪些以及购买二手房需要注意哪些问题的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。