如今房价在不断上涨，导致很多人倾向二手房或法拍房，尤其是法拍房是这种必须要特别注意，它属于特殊房屋，那法拍房可以贷款买吗一起来了解下吧。

一、法拍房可以贷款买吗

不可以贷款购买，必须要全款买。因法拍房是债务人到期之前都从未清偿债务，才会将采取强制措施，出售或拍卖其名下的财产，然后再来清偿所欠债务。因此这种房屋比较特殊，所以是不能申请贷款买的。所以在购买前需谨慎，法律买房存在的风险还是较大的。倘若是学区房，购买者还要了解房子前主人户口是否已迁走。

二、买司法拍卖房的流程是什么

1、拍前核房

要核实房屋的真实性，了解房屋是否具备交易资格，在看房并签订服务协议后预约实地看房。对网上拍卖的房子，工作人员都会帮忙先核实拍卖信息，以及房屋是自用还是出租。

2、看房

核实之后，工作人员还会带领买房人进行实地看房，了解房屋的结构、装修、使用等情况，然后再确定是否购买。

3、签约交定金

确定购买，必须先要通过辅助拍卖机构签约《房屋竞买委托协议》，并不是《二手房买卖合同》。签约《房屋委托竞拍协议》后，必须还要支付拍卖保证金。

4、拍卖竞价

在规定时间内参与投标，竞拍成功后，法院会出具《拍卖成交确认书》确定房屋竞拍是否成功。

5、确认拍卖结果

法院依法对拍卖结果还会进行审查，一旦发现拍卖机构和竞买人或者竞买人恶意串通，造成他人损害的话就会依法裁定拍卖无效。在复核中未发现上述情形的，应当确认拍卖结果。

6、缴税过户

验完税，交完税，买方凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》等相关原件办理过户手续。

文章总结：好了，以上是法拍房可以贷款买吗的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。