如今很多人考虑到房价的价格，就偏向一些二手房，但实际上二手房的价格也不低于新房，尤其是税费费用，那买二手房需要交哪些税费？

一、买二手房需要交哪些税费

主要有五种。

1、营业税：若买家是企业，应缴纳营业税。

2、印花税：指出售产权人转让房屋所应缴纳的一种财政收入。

3、土地使用税：按《土地税法》，买房价格在一定数额以上，需缴纳土地增值税。

4、契税：按《不动产登记条例》，买二手房要缴纳契税。

5、房产税：指买家在买二手房时，向政府缴纳的一种费用。

二、买二手房要注意哪些问题

1、房源合法性：购买二手房之前必须先要了解清楚房屋的来源信息，才能确保它是否属于合法的。

2、房屋状况：查阅房屋的状况，包含土地证书、房屋证明、房屋质量、房屋结构等，以确保购买的房屋状况良好。

3、交易价格：要和房东进行协商交易价格，可按照根据当地房价进行相应的调整，才能保障买家的经济利益。

4、房屋买卖合同：买卖双方在签订买卖合同时，将买卖双方的权利义务和担保措施全部都要记录下来，以确保双方的权利都可以得到相应的保护。

5、交房程序：双方签订买卖合同后，必须要及时办理相关的转让手续，保障买卖双方的权利得到有效的保护。因此无论是买家还是卖家，在合约之前需要的条件都要备注清楚才能确保后期签约无误。

文章总结：好了，今天小编给大家分享了买二手房需要交哪些税费以及买二手房要注意哪些问题的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容为您奉上。