选购11层小高层的楼房时，需要注意的细节问题比较多，选择合适的，确保居住舒适度。那么11层小高层为什么10楼最贵。

一、11层小高层为什么10楼最贵

1、在11层的小高层中，10层楼的高度是比较高的，往外看的视野比较广阔，室内的采光和通风效果，也会比1至9层楼的更好，外界传来的噪音影响也是比较小的。

2、由于10层处于次顶层，不用担心顶层漏水的问题，整体的舒适度也会比较高。不过也是因为这些优势，10层楼的价格也会更贵一些。

二、11层小高层中，购买10层楼的好处有哪些

1、购买10层楼，能够有效的避免楼下产生的噪音。因为如今的楼房1层，基本都是用于开店的，平时带来的噪音影响必然比较大，而10层楼远离了1层，受到的影响必然会更小。

2、要是楼下被用作于小吃店的话，平时产生的油烟也是比较大的，多少会对楼上的人造成一定的影响。而居住在10楼的话，烟雾在传上来的过程中，基本就会消散得差不多了。

3、每一栋楼，越往高层，房子的居住舒适度就越高，价格就会越贵。但是对于顶层而言，后期使用时，是容易出现渗水的，影响使用，因而11层的价格会比10层更低。

4、要是顶层出现漏水，后期的维修也是比较麻烦的，如果维修，需要的维修费用还有可能需要自己来支付，期间产生的麻烦程度也是比较大的，因而居住顶层也是非常麻烦的。而10层就没有那么多麻烦，自然房子的价格也会更贵。

小编总结：11层小高层为什么10楼最贵，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。选择房屋楼层时，需要特别注意，尽量选择时候自己居住的，以避免不必要的麻烦。