购买的小区的住房，是会享受到物业带来的服务，这时就需要缴纳一定的物业费。而物业费什么时候交有法律规定吗。

一、物业费什么时候交有法律规定吗

业主办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。《物业管理条例》第四十一条  业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

另外，业主在交房装修期间，虽然没有入住，但是并不影响物业公司对小区每一位业主的服务，因而这段时间也是需要缴纳物业费的。

二、交物业费需要注意什么

1、居住在小区，只要物业公司能够完成基本的工作，确保小区内的整洁、安全即可。但若是小区物业无法满足业主这方面的要求，又或者态度是非常差的，业主可以联合起来，要求物业公司改正，否则可以拒绝缴纳物业费。

2、缴纳的物业费，是根据合同中的来，如果物业工作擅自对物业费进提高，没有相关部门的涨价通告，那么业主是有权利不缴纳多出的那一部分。

3、有的物业公司会提前收取物业费，以保证物业公司的正常运作，这时合理的，但是在预收物业费时，是不可超过6个月的，否则是属于违法，业主完全有权利不交。若是有特殊情况，需与业主沟通，而不可强行收取6个月以上的物业费。

小编总结：物业费什么时候交有法律规定吗，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。交付物业费是很重要的一个环节，尽量处理好，以免影响到个人的利益，带来不必要的麻烦。