购房之后，都需要办理不动产证。那么办理不动产证需要交哪些费用？办理不动产证需注意什么？一起来看看吧！

办理不动产证需要交哪些费用：

1、登记费，住宅每套80元，非住宅每套550元。如果是共有产权证，普通住宅10元/本。

2、印花税，按税率万分之五征收。

3、契税，按面积征收，面积低于90平，按房款1%征收，超过90平的房子，按房款3%征收的。

4、维修基金，按每平米造型的5%至8%征收。

5、交易费，每平收取3元。

6、测绘费每平按1.36元收取。

办理房产证需注意什么：

1、办理房产证应在房屋交付使用三个月内办理房产证登记手续，申请人需要提供房产测绘等相关资料，前往办理。

2、办理不动产权证是有时间期限的，选择开发商代办，需要在合同中明确备注出合理时间，起到有效的督促作用，若开发商在约定期限未办理好，需要承担违约责任。通常买房人在房屋交付3个月内未取得房产证，开发商就要承担违约责任。

3、办理房屋产权证的时间如果超过1年，由于开发商的原因，造成买方无法办理房产证时，买方可要求解除劳动合同，还需赔偿损失。如由于开发商原因，购房者在房屋交付后超过1年零90天不能办理产权证，购房者有权要求法院解除合同，并要求赔偿。

总结：以上就是为大家介绍办理不动产证需要交哪些费用和办理房产证需注意什么的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助。后期如果还需要了解更多相关知识，欢迎关注齐家网咨讯。